Koffiefabriek wordt een circulair woon-werkgebouw aan de Duivendrechtsevaart in Amsterdam. Het project bestaat uit zeventig woningen en circa 800 m² plintfuncties voor horeca en creatieve bedrijvigheid. Hiermee ontstaat een dynamische plek waar wonen, werken en ontmoeten elkaar versterken.

Lister is de ontwikkelaar van dit project. De woningen zijn verdeeld over verschillende segmenten: sociale huur, middenhuur en vrije sector, waardoor een gemengd en inclusief woonprogramma ontstaat. De woningen zijn verkocht aan Achmea Real Estate en Newomij. Achmea nam de sociale en middenhuurappartementen af, terwijl Newomij de vrije sectorwoningen verwierf. De commerciële plint blijft in eigendom van Lister, zodat we de kwaliteit en uitstraling op straatniveau blijvend kunnen bewaken.

Het gebouw is grotendeels opgebouwd uit hout en volledig energieneutraal. Zonnepanelen, warmtepompen, groene daken en natuurinclusieve zones maken de Koffiefabriek tot een voorbeeld van duurzame stedelijke ontwikkeling. De opzet is flexibel en toekomstgericht: woningen en ruimtes zijn aanpasbaar en het gebouw kan in de toekomst eenvoudig worden gedemonteerd en hergebruikt.